トーシンフェニックス沼袋

  • 東京都中野区江古田四丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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1階 / 20.71㎡の場合

相場
1,977万円
95.5万円/㎡
1,225
1,726
2,228
2,729
AI査定結果
推定相場価格
1,977万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,228万円
83.4万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
トーシンフェニックス沼袋
1,899万円（91.7万円/㎡）/ 1階 / 20.71㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/311,899万円91.7万円1階 20.71㎡ 1K東
2025/02/183,599万円87.2万円2階 41.26㎡ 1LDK南
2025/01/243,699万円89.7万円2階 41.26㎡ 1DK南
2025/01/143,980万円96.5万円2階 41.26㎡ 1DK南
2024/07/281,980万円95.6万円1階 20.71㎡ 1K東
2023/12/261,800万円97.0万円3階 18.56㎡ 1K西
2023/11/252,000万円97.1万円3階 20.6㎡ 1K西
2023/09/022,000万円107.8万円3階 18.56㎡ 1K西
2023/08/211,980万円96.1万円3階 20.6㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例56件の平均平米単価は95.98万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/31
トーシンフェニックス沼袋
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 1,899万円91.7万円20.71㎡1K1階 / 8階建 東2004年45戸RC
2025/04/23ルーブル上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 1,900万円93.8万円20.25㎡1K3階 / 6階建 -2006年33戸RC
2025/09/30スパシエ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 1,350万円74.5万円18.12㎡1K2階 / 4階建 西2005年14戸RC
2025/06/26ルラフォート中野鷺ノ宮
中野区鷺宮五丁目
下井草駅12分 1,580万円73.5万円21.5㎡1K2階 / 4階建 西2005年11戸RC
2025/10/17ル・リオン中野白鷺
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅6分 1,880万円89.1万円21.09㎡1K2階 / 3階建 南2006年24戸RC
2025/04/08ルーブル鷺宮弐番館
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 2,000万円98.1万円20.38㎡1K4階 / 8階建 -2005年39戸RC
2025/09/25ルーブル鷺宮伍番館
中野区上鷺宮一丁目
鷺ノ宮駅6分 2,050万円101.2万円20.25㎡1K2階 / 5階建 南東2008年44戸RC
2025/04/17ルーブル鷺宮
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅5分 1,960万円95.5万円20.52㎡1K2階 / 8階建 北2003年32戸RC
2025/11/29ステージファースト鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅5分 1,720万円81.9万円21㎡1K3階 / 6階建 -1999年27戸RC
2025/04/01ヴォーガコルテ都立家政
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅6分 1,880万円93.2万円20.17㎡1K3階 / 8階建 南西2009年27戸RC
2024/07/15エクセレントシティ中野鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 2,200万円103.0万円21.35㎡1K4階 / 8階建 西2009年37戸RC
2025/11/14ルーブル野方弐番館
中野区野方六丁目
野方駅6分 2,260万円111.6万円20.25㎡1K8階 / 8階建 西2003年49戸RC
2024/01/26アイフェリーク中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,750万円76.3万円22.95㎡1K3階 / 7階建 東2004年27戸RC
2025/10/31スパシエトラッド中野野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 2,300万円109.6万円20.99㎡1K4階 / 8階建 -2009年27戸RC
2025/10/10スパシエルクス中野野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 1,680万円82.4万円20.38㎡1K4階 / 4階建 -2007年23戸RC
2025/10/02ルーブル野方参番館
中野区丸山一丁目
野方駅7分 2,160万円106.7万円20.25㎡1K5階 / 8階建 南2005年68戸RC
2023/12/20ルーブル高円寺参番館
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 1,990万円97.3万円20.46㎡1K1階 / 4階建 西2006年37戸RC
2025/03/18ヴィータローザ新江古田
中野区江原町二丁目
新江古田駅6分 2,100万円95.2万円22.07㎡1K2階 / 5階建 -2007年45戸RC
2025/03/13ヴェローナ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅8分 2,100万円102.4万円20.5㎡1K3階 / 9階建 -2003年28戸RC
2024/07/14アデッソ野方
中野区野方二丁目
野方駅7分 1,800万円70.7万円25.47㎡1K3階 / 6階建 -2007年15戸RC
2024/07/13エスコート中野大和町
中野区大和町一丁目
高円寺駅14分 1,880万円92.6万円20.3㎡1K4階 / 8階建 -1999年52戸RC
2024/11/22WELTKOENJI
中野区大和町一丁目
野方駅10分 1,500万円81.3万円18.46㎡1K3階 / 5階建 -2006年14戸RC
2025/11/29ヴェルト高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅10分 1,480万円80.2万円18.46㎡1K3階 / 5階建 東2006年14戸RC
2023/10/24メインステージ高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅12分 2,250万円103.0万円21.84㎡1K2階 / 8階建 西2009年68戸RC
2025/11/28アプレシティ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 2,350万円113.0万円20.8㎡1K6階 / 8階建 東2004年29戸RC
2024/08/27グランヴァン中野江古田
中野区江古田二丁目
沼袋駅10分 1,780万円88.9万円20.03㎡1K6階 / 10階建 -2006年35戸RC
2023/11/26中野区野方1丁目マンション
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 1,850万円74.7万円24.77㎡1K1階 / 5階建 南東2006年56戸RC
2023/12/17ロイヤルガーデン哲学堂
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅8分 2,090万円104.8万円19.95㎡1K4階 / 7階建 -2000年29戸RC
2024/12/15ラ・シード中野新井薬師
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅5分 1,480万円75.2万円19.69㎡1K1階 / 4階建 南東2008年19戸RC
2025/05/24ルーブル中野新井
中野区新井四丁目
沼袋駅7分 2,280万円112.1万円20.33㎡1K2階 / 6階建 -2009年32戸RC
2024/12/27ADESSO中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 2,480万円103.6万円23.94㎡1K6階 / 10階建 西2006年22戸RC
2025/02/03ADESSONAKANO
中野区新井一丁目
新井薬師前駅9分 2,480万円103.6万円23.94㎡1K5階 / 10階建 -2006年22戸RC
2024/07/20トーシンフェニックス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 2,660万円111.6万円23.84㎡1K2階 / 4階建 北2006年42戸RC
2024/12/04ブライズ中野中央
中野区中央五丁目
東高円寺駅6分 2,380万円103.7万円22.94㎡1R3階 / 5階建 -2006年25戸RC
2024/06/02AXAS新中野
中野区中央五丁目
新中野駅7分 2,100万円90.3万円23.25㎡1K1階 / 4階建 東2009年30戸RC
2024/07/13ア―バイル落合ツインドレスモーダ
中野区上高田四丁目
落合駅6分 2,400万円93.3万円25.73㎡1K2階 / 4階建 -2005年19戸RC
2024/05/13フォルトゥナ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅5分 2,250万円109.6万円20.52㎡1K8階 / 11階建 -2001年29戸SRC
2025/10/31パインパレス上高田
中野区上高田四丁目
中井駅7分 1,880万円74.0万円25.4㎡1K3階 / 4階建 -2007年14戸RC
2025/10/31クレアシオン新中野
中野区中央五丁目
新中野駅3分 2,230万円104.4万円21.36㎡1K4階 / 11階建 -2001年44戸RC
2024/05/04谷口ビル
中野区本町六丁目
新中野駅5分 2,500万円112.2万円22.29㎡1K4階 / 9階建 -2005年29戸RC
2025/07/29パークウェル中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅8分 1,980万円81.1万円24.41㎡1K5階 / 5階建 南2004年30戸RC
2025/09/23ナイスアーバン新中野
中野区本町四丁目
新中野駅5分 2,230万円100.4万円22.21㎡1R1階 / 14階建 -2000年52戸SRC
2024/08/25シンシア新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 2,100万円101.4万円20.72㎡1K3階 / 12階建 西2004年56戸SRC
2024/11/17サンテミリオン新中野弐番館
中野区本町四丁目
新中野駅5分 2,340万円105.2万円22.24㎡1K7階 / 9階建 北西2007年34戸RC
2023/12/03ラグジュアリーアパートメント東中野II
中野区東中野三丁目
東中野駅3分 2,190万円107.5万円20.37㎡1R8階 / 10階建 南2007年23戸RC
2024/09/10ルーブル中野弥生町弐番館
中野区弥生町六丁目
中野富士見町駅7分 1,900万円92.6万円20.52㎡1K4階 / 5階建 北2006年22戸RC
2023/06/18OLIO中野
中野区中央三丁目
新中野駅4分 2,080万円98.6万円21.1㎡1K3階 / 8階建 東2000年33戸RC
2025/01/05コンフォヤード東中野
中野区東中野四丁目
落合駅1分 2,150万円86.5万円24.85㎡1DK5階 / 8階建 北西2004年21戸RC
2023/08/27ステージファースト新中野
中野区中央三丁目
新中野駅6分 2,100万円95.1万円22.09㎡1K7階 / 7階建 南2006年48戸RC
2024/02/20ステーションプラザロアール東中野
中野区東中野四丁目
東中野駅2分 2,400万円105.3万円22.8㎡1K4階 / 7階建 南2002年20戸RC
2024/06/14サンテミリオン新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅7分 2,050万円91.6万円22.37㎡1K4階 / 7階建 北2007年27戸RC
2024/04/10ロイヤルパレス中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅7分 2,460万円97.6万円25.2㎡1K2階 / 6階建 東1999年42戸RC
2024/05/13ルーブル新中野
中野区本町三丁目
新中野駅5分 2,400万円99.0万円24.25㎡1K2階 / 5階建 -2002年30戸RC
2025/04/14ラグジュアリーアパートメント東中野
中野区東中野四丁目
東中野駅2分 2,550万円111.9万円22.79㎡1K2階 / 6階建 北2005年31戸RC
2025/03/24パークウェル東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅3分 2,190万円111.6万円19.63㎡1R8階 / 8階建 北西1999年23戸RC
2025/10/20アイル方南町
中野区南台五丁目
方南町駅4分 2,280万円102.0万円22.35㎡1K1階 / 5階建 東2004年21戸RC
2023/11/12ラ・シード東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅5分 2,040万円99.4万円20.52㎡1K4階 / 6階建 北西2008年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、中野区では39.3%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
中野区
113.2万円/㎡
前年比+39.3%

マンション概要

マンション名トーシンフェニックス沼袋
所在地東京都中野区江古田四丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩9分
築年月2004年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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